5TopS成都高档楼盘的新标准
 四川新闻网-成都商报讯 2007-4-5

    经过十余年的探索，成都房地产在对理想人居的追求中取得了长足的发展，高档楼盘不断涌现，市场竞争越来越激烈，大多数开发商在重视产品品质和优化升级的同时，也打出了众多概念牌－－从山居、河居、人文社区，到如今最为盛行的国际社区、顶级豪宅、共生住宅……仅从这些概念的变化，我们就能窥见成都人对于居住理想的不懈追求。但是，这些概念往往显得过于宽泛、抽象，导致实际产品与所宣扬的生活概念相去甚远。那么，高档楼盘所演绎出来的理想品质居住，离我们，离成都究竟还有多远呢？
　　理想人居，以国际的标准引领高档楼盘方向
　　高档楼盘凭啥高档？
　　高档楼盘之所以高档，往往是由许多因素结合在一起的，它们在一定区域内、一定程度上做到了“尖端”。那么，高档楼盘的标准到底有哪些呢？世界各国的建筑大师们从建筑与社会、文化的接触层面，得出了理想生活环境的4Tops国际标准，以此来突显楼盘的高档气质。
　　西方国家对优越社区居住条件提出的4Tops国际标准，具体表现为：No.1，Natural environment，居住必须紧邻良好的生态自然环境；No.2，Humane university，居处须临近高等人文学府，学风熏陶；No.3，5-Star hotel，与五星级酒店毗邻，体味现代高尚氛围；No.4，Perfect commerce，完善的现代商圈就在附近。
　　4Tops，4个顶级合而为一，细细想来，这确实是理想人居的蓝本，也必将引领理想人居的方向，成就高档楼盘的气质。那成都有符合4Tops国际标准的楼盘吗？日前笔者开始了4Tops高档国际社区的寻找。
　　澳龙名城，用5Tops 演绎国际理想生活
　　笔者调查发现，成都能够满足4Tops国际标准的高档楼盘极其罕见，4Tops大多数时候只能是一种理想。为了给成都人奉上真实的4Tops理想生活环境，澳龙名城开发商凭借非凡的眼光，以“理想生活环境4T国际标准”为准绳选择建筑环境，并引入完善立体交通，共同构筑起理想人居的5Tops标准。澳龙名城明确提出将“5Tops国际生活空间”作为高档楼盘判断标准之后，让业界和购房者眼前一亮。自然生态、人文学府、星级酒店、完善商圈和立体交通，5个完美的标准将缔造国际理想的生活。
　　Tops1  自然生态
　　提到居住，今天的都市人都把生态放到了最重要的位置，能够住在市区坐享自然，是每一个人梦寐以求的事。澳龙名城地处沙河沿岸，自然美景尤其出众。结合河道自然形态设置的亲水河岸，让市民在休闲中体味成都悠久的河居文化。开放式的带状绿地公园里，高大乔木与青青绿草相映成趣，2000多米蜿蜒河岸的步行道，提供接近自然的自由空间。在满目葱翠中散步、晨练，尽情呼吸清新的空气，任轻柔的河风拂面而过，将是怎样的一种惬意。试想你的家门口永远有一条真正的河，你的生活展现的将是何等温厚的人生宽景。而值得一提的是，这样一个绝佳所在，就在市区东侧的二环边。
　　Tops2  人文学府
　　 如果说自然生态环境是楼盘不可复制的天然优势，那么浓郁的人文环境则是楼盘再造价值的体现。“与善人居，如入芝兰之室”，良好的人文环境历来都是中国人选择居住地的重要条件之一。
　　一边是四川大学，一边是四川师范大学，澳龙名城幸运地独享两大学府的人文熏陶，这里也是成都人文氛围最浓的区域。孩子的教育是每位家长心中的头等大事，有两所知名大学作为首席邻居，七中育才学校相伴左右，耳闻目染将成为孩子成长的极佳氛围。
　　更重要的一点是，人文环境好坏直接影响到楼盘房产价值。目前，这一片区的物业价值已经得到了业界的充分认可。业内人士分析，东大街东延线川师大附近的物业，仍将受到越来越多的都市白领追捧。
　　Tops3  星级酒店
　　不是每个楼盘都能够与五星级宾馆作邻居。而成都市区唯一的一家园林式五星级宾馆－－望江宾馆，正与澳龙名城隔河相对。宾馆占地155亩，荟萃精品花木上千种；亭台水榭，溪流潺潺，更有高档别墅掩映其间，自然人文景观交相辉映。星级酒店与生活居所的配置，不仅能够进一步提升项目的品质和居住价值，也能为业主提供酒店本身具备的一些硬件配套及休闲娱乐场所。此外，星级酒店还是安置亲朋的好地方。如果来了一个亲朋好友，安置在家里总感觉不太方便，家门口有了星级酒店，一切就方便多了。
　　Tops4  立体交通
　　理想的交通是任何一个优质楼盘不可或缺的条件，出行的便捷程度直接影响到项目的生活品质。东大街东延线通车后，将东门三环路以内的沙河堡片区与二环路的距离缩短为不到2.5公里，并与地铁2号线一起构成城市向东发展的一个黄金通道。交通就如血脉一样串联起城市建设，把人流、物流、商流等融入了城市的半小时生活圈。从盐市口出发，一条直线经春熙路过东大街，最多10分钟就能从市中心直达澳龙名城。加上紧邻建设中的地铁2号线和通达的公交线路，澳龙名城业主享有的是任何时候出行都可以有多种选择的立体交通网络。对强调效率的人们来说，这绝对是至关重要的一点。
　　Tops5  完善商圈
　　商业离不开住宅，住宅同样也需要商业做依托。国际化的生活空间也不例外，只有完善的商圈才能为充分满足人们的各种生活需求提供保证。
　　随着九龙仓项目、信德东方广场、阳光百货大厦、潮流广场等商业地产项目的相继开发建设，加上蓝光集团修建的香槟广场、时代华章等项目，东大街金融商贸一条街的雏形已经呈现。东延线与东大街、春熙商圈直接连接，其商业、住宅带来的后发优势，以及相互融合带来的价值提升会十分惊人。可以预见，东大街延线也将是未来成都最完善、最具活力的商圈之一。就此而言，紧邻东大街东延线的澳龙名城受益颇多。（贺峥）