力宝集团的购物中心REIT将于07年在新加坡上市

消息来源：中国商业地产联盟网站2007-1-17

    目前，力宝集团正在新加坡筹备三个区域REIT的上市计划。2006年，力宝集团的先锋医疗产业信托(First REIT)已经成功挂牌，是新加坡第一个医药保健信托。力宝集团副主席李宗称，“集团的第二个REIT，即一个购物中心REIT将在今年（07年）上市。第三个REIT，即一个办公楼REIT，如果赶得及会在今年，如果赶不及，预计在明年上市。至于酒店REIT的上市计划相信会在明年挂牌。”据了解，力宝集团的购物中心REIT，初步的主要资产包括雅加达10至12家购物中心，市值约10亿元。它很可能包括力宝集团在雅加达北部的Pluit大卖场，以及雅加达西的力宝Karawaci商场，这两座分别有130万平方英尺和119万平方英尺的商场。力宝集团除了在印尼拥有45家商场，在中国和韩国也有商场发展计划。李宗还说：“我们正为即将上市的购物中心REIT铺路，它必须要有一系列的未来收购目标，才有成长的潜能。”力宝集团在韩国的投资为位于韩国仁川自由经济区（Incheon Free Economic Zone）内发展的霸型城镇项目。该项目距离首都首尔（Seoul）约一个小时车程。整个项目将分阶段展开，并花费七八年的时间全部发展完成，到时的设施将包括住宅、购物中心、医院、学校、酒店和商业中心（包括船泊设施）。力宝在这项目持有48%股份，其他的合作伙伴包括韩国著名的房地产发展商、建筑商和银行机构，例如韩国外换银行、Woori Bank、GS工程与建筑、Posco工程与建筑、SK工程与建筑、Woolim建筑公司、Koam Town发展公司、LIG保险公司，以及Mirae资产证券公司等。整个联营公司的实缴资本超过718亿韩元。力宝方面还表示，新加坡、中国和印尼是其熟悉的市场，力宝将来很可能和韩国的伙伴一起结伴投资。