国家统计局5月16日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在统计数据公布后，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。对于地产商来说确实不是好消息，那么二三线城市的地产商如何应对才能稳中求胜保证收益呢?

曾有网友表示，“在大城市买不起房，回老家一看，也买不起房。”，而之前在京沪广深买房的网友则表示，“躺在家里，房子就莫名其妙增值几百万”。可见，近几年中国房地产市场异常火热。但是在中央政策的调控，以及“房住不炒”理念的推动下，京沪广深先后出台了史上最严的限购限贷措施，房价全面冻结。在一线楼市熄火的情况下，不少开发商转战二三线城市，直接刺激了二三线城市房价的飙升，这也就出现了网友所说的在“大城市和老家都买不起”的情况。

在中央的大力推动下，房地产调控开始见效，从数据分析来看，房价并不会一直大幅攀升。从发布的统计数据可以看出，4月份二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。由此可见，二三线城市房地产增长开始放缓，部分商家已经在寻找为房子增值的附加功能，突出自家房产的优势，获得更好的市场定价，保证企业的利润!

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