2017年是特色小镇的建设元年，一切才刚刚开始。国家三大部委的“到2020年培育1000个特色小镇” ，PPP产业的深度开发融合，区域经济资源结构性调整的普及……多种政策催生了特色小镇的迅猛发展。那么该如何解读正在迅猛发展的“特色小镇”呢?

8月22日，由金诚集团主办的2017特色小镇建设与区域经济发展高层研讨会在北京钓鱼台国宾馆召开。金诚集团董事长韦杰先生和全国最权威的专家对话，深度解析时代最强音。我们在全程参与研讨会的同时，也有幸采访到了韦董。新盛唐集团为大家详细解读这次采访的内容，希望大家可以参考!

一、解读误区：特色小镇不是地方债，更不是变相地产

如今，乘着政策的东风，许多特色小镇被打造或设计出来，或缺乏长远规划，或盲目跟风、大干快上，或为了特色而特色，或变成了地方政府的政绩工程，或打着“特色小镇”旗号圈地搞房地产开发…

对于这种情况，特色小镇的重点在于“特色”，特色的商业模式，特色的发展规划，在形态上“小而美”、在机制上“新而活”、在配套上“全而优”、在产业上“专而强”。特色小镇可以是“山色湖光步步随，古今难画亦难诗”的旅游小镇，可以是“宜居宜业宜游宜文”的人文小镇，还可以是专注高新领域的的智慧小镇。一定要明确，“特色小镇不是地方债，更不是变相地产”!

二、发展理念：树特色小镇典范，产业为王，优势再造

如何“找寻特色、打造特色、拥有特色”，如何突出小镇特色?这或许是特色小镇的“知行合一”中最难解决的“行”的问题。

在特色小镇的打造上坚持“产业为王，优势再造”，金诚构建的58个独具生命力的特色小镇便是因此理念而发展壮大。希望在整个特色小镇的建设里面，以整个产业升级、产业运营、产业投资为主线，同时考虑配套的整体产业的运行。

三、产业价值：引领行业走进3.0版本，助力中国梦

目前，主流观点认为，中国的新型城镇化建设已经进入2.0版本，其明显特征是精英化和差异化的需求提升。那么，在新需求下，该如何实现“特色小镇”的价值呢?

特色小镇融合了“PPP+产业化+金融化”的优势，既有丰富的产业，也有快速发展的，实际落地的实体经济，打造的是融合“PPP+产业化+金融化”的小镇投资、建设、运营的全生态链小镇，并通过第三产业、第二产业、第一产业的互联发展，不断扩大小镇网络的辐射范围与影响力。

特色小镇的终极价值是推动中国整个新型城镇化建设，从而实现“中国梦”!那么，就要与国家“一带一路”战略相结合，与国家生态文明建设战略相结合，与国家脱贫攻坚战略相结合，让特色小镇走进3.0版本，充分融合中国现有的城市和农村资源，实现跨越式发展，真正成为产业创新的“发动机”。

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